臺北市中山區新生北路二段62巷12號16F/19F
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,911 萬 86 萬/坪 × 87.04 坪
權狀坪數87.04 坪
主建物47.42 坪
公設比36.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.04 坪
└ 主建物 47.42 坪
└ 公設等 39.62 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪87.04 坪
土地坐落 吉林段四小段 923 地號
價格拆解
成交總價6,911 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價6,621 萬
單價 86 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
本棟中位 76.9
新生北路二段中位 62.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 12%比新生北路二段中位 高 37%比中山區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,324 萬
貸款（8 成）5,297 萬
每月月付198,439 元
30 年總利息1,847 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。