臺北市士林區後港街141號4F/14F
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 10.7 萬/坪 × 91.9 坪
權狀坪數91.9 坪
主建物47.44 坪
公設比41.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 91.9 坪
└ 主建物 47.44 坪
└ 公設等 44.46 坪
土地持分 12.73 坪
0 坪91.9 坪
土地坐落 百齡段二小段 345 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 55.9
後港街中位 64.6
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 81%比後港街中位 低 83%比士林區 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。