臺北市文山區景興路258號4F/12F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 49.7 萬/坪 × 18.52 坪
權狀坪數18.52 坪
主建物11.27 坪
公設比39.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 18.52 坪
└ 主建物 11.27 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪18.52 坪
土地坐落 景美段四小段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 56.6
景興路中位 57.2
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 12%比景興路中位 低 13%比文山區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。