臺北市文山區景興路262號10F/15F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 52.1 萬/坪 × 11.42 坪
權狀坪數11.42 坪
主建物6.64 坪
公設比40%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 11.42 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪11.42 坪
土地坐落 景美段四小段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 65.3
景興路中位 56.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 20%比景興路中位 低 8%比文山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。