臺北市信義區吳興街600巷76弄74號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 486 萬 33.2 萬/坪 × 14.64 坪
權狀坪數14.64 坪
主建物11.29 坪
公設比22.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.64 坪
└ 主建物 11.29 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪14.64 坪
土地坐落 吳興段二小段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 39.3
吳興街中位 60.7
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 16%比吳興街中位 低 45%比信義區 2012 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。