臺北市中山區中山北路二段145號12F/17F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 17,330 萬 121 萬/坪 × 162.47 坪
權狀坪數162.47 坪
主建物79.94 坪
公設比44.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 162.47 坪
└ 主建物 79.94 坪
└ 公設等 82.53 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪162.47 坪
土地坐落 中山段一小段 827 地號
價格拆解
成交總價17,330 萬
其中車位−970 萬
扣車位後房價16,360 萬
單價 121 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121 萬/坪
本筆成交 121
本棟中位 117.7
中山北路二段中位 83.8
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 3%比中山北路二段中位 高 44%比中山區 2015 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,272 萬
貸款（8 成）13,088 萬
每月月付490,329 元
30 年總利息4,564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（970 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。