臺北市北投區大興街32號11F/12F
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,340 萬 48.6 萬/坪 × 104.24 坪
權狀坪數104.24 坪
主建物48.91 坪
公設比45.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 104.24 坪
└ 主建物 48.91 坪
└ 公設等 55.33 坪
土地持分 14.3 坪
0 坪104.24 坪
土地坐落 大業段四小段 291 地號
價格拆解
成交總價4,340 萬
其中車位−312 萬
扣車位後房價4,028 萬
單價 48.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 50.9
大興街中位 62.1
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 5%比大興街中位 低 22%比北投區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）806 萬
貸款（8 成）3,222 萬
每月月付120,724 元
30 年總利息1,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（312 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。