臺北市信義區基隆路二段23號9F/12F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 67.6 萬/坪 × 11.09 坪
權狀坪數11.09 坪
主建物8.76 坪
公設比21.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.09 坪
└ 主建物 8.76 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪11.09 坪
土地坐落 三興段一小段 528 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 73.6
基隆路二段中位 75.1
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 8%比基隆路二段中位 低 10%比信義區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。