臺北市中山區長春路31號3F/9F
2014-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 788 萬 50.4 萬/坪 × 15.63 坪
權狀坪數15.63 坪
主建物10.14 坪
公設比28.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.63 坪
└ 主建物 10.14 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪15.63 坪
土地坐落 吉林段四小段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 52.4
長春路中位 66.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 4%比長春路中位 低 24%比中山區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：145500
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。