臺北市中山區長春路31號4F/9F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 37.6 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物11.56 坪
公設比56.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 11.56 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 吉林段四小段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 52.4
長春路中位 66.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 28%比長春路中位 低 43%比中山區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-06-03 4F/9F 1房1廳1衛 · 29.27 坪 52.4 萬/坪總 1,150 萬 2024-04-14 3F/9F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 58.1 萬/坪總 1,000 萬 2017-08-08 8F/9F 0房2廳3衛 · 192 坪 38 萬/坪總 7,300 萬 2014-06-02 3F/9F 0房0廳0衛 · 15.63 坪 50.4 萬/坪總 788 萬 2014-06-02 4F/9F 0房0廳0衛 · 15.59 坪 50.5 萬/坪總 788 萬 2014-06-02 2F/9F 0房0廳0衛 · 14.13 坪 60.2 萬/坪總 851 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。