臺北市大同區重慶北路二段67號10F/12F
2021-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 64 萬/坪 × 7 坪
權狀坪數7 坪
主建物4.29 坪
公設比26.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 7 坪
└ 主建物 4.29 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 0.67 坪
0 坪7 坪
土地坐落 圓環段三小段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 56.2
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 高 14%比重慶北路二段中位 低 3%比大同區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交448 萬
+22%
2026 年推估547 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。