臺北市中正區水源路113號12F/15F
2014-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,080 萬 61.6 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物20.73 坪
公設比29.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 河堤段六小段 512 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 67
水源路中位 63.2
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 8%比水源路中位 低 3%比中正區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.親友間之交易。2.權利人共2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。