臺北市中山區中山北路二段137巷24之1號4F/7F
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 84.9 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物22.79 坪
公設比21.8%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 中山段一小段 872 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪
本筆成交 84.9
本棟中位 66.7
中山北路二段中位 83.8
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 27%比中山北路二段中位 高 1%比中山區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-20 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 63.3 萬/坪總 2,200 萬 2025-02-16 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 68 萬/坪總 770 萬 2023-09-17 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.49 坪 71.7 萬/坪總 752 萬 2022-12-03 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.24 坪 66.7 萬/坪總 750 萬 2022-08-28 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.39 坪 68.5 萬/坪總 780 萬 2021-12-30 3F/7F 3房2廳2衛 · 34.15 坪 64.4 萬/坪總 2,200 萬 2019-10-27 5F/7F 2房1廳1衛 · 26.28 坪 57.1 萬/坪總 1,500 萬 2015-07-29 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.39 坪 66.4 萬/坪總 756 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。