臺北市中正區漢口街一段57號10F/15F
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,682 萬 136.8 萬/坪 × 50.62 坪
權狀坪數50.62 坪
主建物21.28 坪
公設比34.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.62 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 29.34 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪50.62 坪
土地坐落 城中段一小段 147 地號
價格拆解
成交總價5,682 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價5,352 萬
單價 136.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.8 萬/坪
本筆成交 136.8
本棟中位 130
漢口街一段中位 76.1
中正區 2026 年中位 102.6
比本棟中位 高 5%比漢口街一段中位 高 80%比中正區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,282 萬
每月月付160,406 元
30 年總利息1,493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（330 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。