臺北市大安區和平東路二段40號7F/12F
2014-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,088 萬 93.7 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物31.61 坪
公設比13%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 學府段四小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.7 萬/坪
本筆成交 93.7
本棟中位 91.7
和平東路二段中位 87.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 2%比和平東路二段中位 高 7%比大安區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）818 萬
貸款（8 成）3,270 萬
每月月付122,522 元
30 年總利息1,140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。