臺北市文山區景豐街52號
2013-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 385 萬 21.9 萬/坪 × 17.57 坪
權狀坪數17.57 坪
主建物10.37 坪
公設比41%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.57 坪
└ 主建物 10.37 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪17.57 坪
土地坐落 興隆段二小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 38.1
景豐街中位 52.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 43%比景豐街中位 低 58%比文山區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。