臺北市松山區八德路四段666號4F/12F
2013-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 504 萬 12.2 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物30.66 坪
公設比22.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 寶清段七小段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 65.8
八德路四段中位 78.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 81%比八德路四段中位 低 84%比松山區 2013 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）403 萬
每月月付15,105 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：格局有2個衛浴親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。