臺北市內湖區新明路428巷13號3F/5F

2015-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 408 萬 13.5 萬/坪 × 30.29 坪

權狀坪數30.29 坪

主建物24.46 坪

公設比9.2%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 30.29 坪

└ 主建物 24.46 坪

└ 公設等 5.83 坪

土地持分 7.82 坪

0 坪30.29 坪

土地坐落 潭美段四小段 484 地號

成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪

本筆成交 13.5

本棟中位 44.6

新明路中位 54.6

內湖區 2015 年中位 55.3

比本棟中位低 70%比新明路中位低 75%比內湖區 2015 年中位低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）326 萬

每月月付12,228 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。