臺北市中山區市民大道二段67巷29號5F/8F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,545 萬 115.6 萬/坪 × 37.78 坪
權狀坪數37.78 坪
主建物14.67 坪
公設比38.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.78 坪
└ 主建物 14.67 坪
└ 公設等 23.11 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪37.78 坪
土地坐落 正義段一小段 593 地號
價格拆解
成交總價3,545 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價3,335 萬
單價 115.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.6 萬/坪
本筆成交 115.6
本棟中位 110.2
市民大道二段中位 82.4
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 5%比市民大道二段中位 高 40%比中山區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）667 萬
貸款（8 成）2,668 萬
每月月付99,954 元
30 年總利息930 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。