臺北市中山區建國北路二段35號3F/15F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 67.9 萬/坪 × 22.62 坪
權狀坪數22.62 坪
主建物14.35 坪
公設比27.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.62 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪22.62 坪
土地坐落 長春段二小段 409-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 76.4
建國北路二段中位 75.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 11%比建國北路二段中位 低 10%比中山區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。