臺北市內湖區文湖街21巷112弄12號3F/8F
2013-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,110 萬 57.6 萬/坪 × 19.29 坪
權狀坪數19.29 坪
主建物12.31 坪
公設比27%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 19.29 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪19.29 坪
土地坐落 西湖段二小段 351-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 63
文湖街中位 59.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 9%比文湖街中位 低 3%比內湖區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人。2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。