臺北市中山區新生北路一段47巷27號2F/7F
2017-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 705 萬 60 萬/坪 × 11.75 坪
權狀坪數11.75 坪
主建物5.34 坪
公設比42.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 11.75 坪
└ 主建物 5.34 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪11.75 坪
土地坐落 長安段四小段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 67.7
新生北路一段中位 64.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 11%比新生北路一段中位 低 6%比中山區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。