臺北市中山區復興南路一段44號8F/12F
2015-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 72.6 萬/坪 × 13.63 坪
權狀坪數13.63 坪
主建物10.15 坪
公設比22%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 13.63 坪
└ 主建物 10.15 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪13.63 坪
土地坐落 長安段二小段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 84.6
復興南路一段中位 85.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 14%比復興南路一段中位 低 15%比中山區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。