臺北市中正區懷寧街62號7F/9F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 68 萬/坪 × 22.35 坪
權狀坪數22.35 坪
主建物14.69 坪
公設比19.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.35 坪
└ 主建物 14.69 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 公園段二小段 727 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 60.2
懷寧街中位 65.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 13%比懷寧街中位 高 4%比中正區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。