臺北市萬華區成都路108號7F/11F
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 46.7 萬/坪 × 5.35 坪
權狀坪數5.35 坪
主建物3.63 坪
公設比32.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 5.35 坪
└ 主建物 3.63 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 0.56 坪
0 坪5.35 坪
土地坐落 直興段一小段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 46.7
成都路中位 60
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比成都路中位 低 22%比萬華區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-24 7F/11F 1房0廳1衛 · 5.35 坪 65.4 萬/坪總 350 萬 2024-04-12 8F/11F 2房1廳1衛 · 16.14 坪 68.2 萬/坪總 1,100 萬 2023-10-23 9F/11F 1房0廳1衛 · 9.62 坪 49.9 萬/坪總 480 萬 2023-10-23 9F/11F 2房1廳1衛 · 16.43 坪 48.7 萬/坪總 800 萬 2021-12-29 7F/11F 2房1廳1衛 · 16.14 坪 46.5 萬/坪總 750 萬 2021-04-23 8F/11F 2房2廳2衛 · 16.14 坪 58.9 萬/坪總 950 萬 2020-08-01 2房2廳1衛 · 31.41 坪 46.3 萬/坪總 1,455 萬 2019-10-13 7F/11F 2房1廳1衛 · 16.14 坪 44.6 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。