臺北市信義區忠孝東路四段561號11F/24F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 36,686 萬 206.8 萬/坪 × 211.97 坪
權狀坪數211.97 坪
主建物99.96 坪
公設比33.9%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 211.97 坪
└ 主建物 99.96 坪
└ 公設等 112.01 坪
土地持分 16.08 坪
0 坪211.97 坪
土地坐落 逸仙段二小段 564 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價36,686 萬
其中車位−970 萬
扣車位後房價35,716 萬
單價 206.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 206.8 萬/坪
本筆成交 206.8
本棟中位 186.8
忠孝東路四段中位 90.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 11%比忠孝東路四段中位 高 130%比信義區 2013 年中位 高 195%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,143 萬
貸款（8 成）28,573 萬
每月月付1,070,452 元
30 年總利息9,963 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（970 萬）
備註：1.本案為預售2.三車位未拆分單價
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。