臺北市大安區信義路二段86巷39號1F/6F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,841 萬 113.6 萬/坪 × 16.21 坪
權狀坪數16.21 坪
主建物8.05 坪
公設比50.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.21 坪
└ 主建物 8.05 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪16.21 坪
土地坐落 金華段三小段 422 地號
價格拆解
成交總價1,841 萬
扣車位後房價1,841 萬
單價 113.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.6 萬/坪
本筆成交 113.6
本棟中位 114.5
信義路二段中位 135.1
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 1%比信義路二段中位 低 16%比大安區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,473 萬
每月月付55,177 元
30 年總利息514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。