臺北市中山區林森北路259巷9號1F/7F
2015-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 72.9 萬/坪 × 5.21 坪
權狀坪數5.21 坪
主建物2.25 坪
公設比36.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 5.21 坪
└ 主建物 2.25 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 0.54 坪
0 坪5.21 坪
土地坐落 吉林段五小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 53.4
林森北路中位 59.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 37%比林森北路中位 高 23%比中山區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。