臺北市內湖區金湖路137號11F/26F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 11,700 萬 87 萬/坪 × 134.52 坪
權狀坪數134.52 坪
主建物61.21 坪
公設比47.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 134.52 坪
└ 主建物 61.21 坪
└ 公設等 73.31 坪
土地持分 16.89 坪
0 坪134.52 坪
土地坐落 康寧段三小段 491 地號
價格拆解
成交總價11,700 萬
扣車位後房價11,700 萬
單價 87 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 93.1
金湖路中位 72.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 7%比金湖路中位 高 20%比內湖區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,340 萬
貸款（8 成）9,360 萬
每月月付350,663 元
30 年總利息3,264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。