臺北市文山區木新路三段50巷10弄3之3號1F/12F

2013-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,565 萬 52.7 萬/坪 × 29.68 坪

權狀坪數29.68 坪

主建物16.53 坪

公設比32.9%

當時屋齡-3 年

這筆買到什麼

建物 29.68 坪

└ 主建物 16.53 坪

└ 公設等 13.15 坪

土地持分 7.8 坪

0 坪29.68 坪

土地坐落 木柵段四小段 269 地號

成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪

本筆成交 52.7

本棟中位 50.1

木新路三段中位 47.2

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 5%比木新路三段中位高 12%比文山區 2013 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）313 萬

貸款（8 成）1,252 萬

每月月付46,905 元

30 年總利息437 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：此為預售屋買賣案件。土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：105年文山字第076320號

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。