臺北市中山區松江路118號20F/24F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,130 萬 150 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物16.42 坪
公設比37.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 16.42 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 長安段三小段 396 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 150 萬/坪
本筆成交 150
本棟中位 148.8
松江路中位 79.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 1%比松江路中位 高 89%比中山區 2017 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）826 萬
貸款（8 成）3,304 萬
每月月付123,781 元
30 年總利息1,152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.交易日期108年4月10日。2.總價不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。