臺北市北投區泉源路46號7F/19F
2018-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,250 萬 52.8 萬/坪 × 80.45 坪
權狀坪數80.45 坪
主建物47.12 坪
公設比34.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.45 坪
└ 主建物 47.12 坪
└ 公設等 33.33 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪80.45 坪
土地坐落 新民段二小段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 62.6
泉源路中位 34.5
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 16%比泉源路中位 高 53%比北投區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,250 萬
+27%
2026 年推估5,388 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人2人本件為毛胚屋交易，全室無地壁磚分刷，無衛浴廚設備。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-02-14 8F/19F 2房2廳2衛 · 109.14 坪 68.4 萬/坪總 6,300 萬 2022-04-26 5F/19F 3房2廳2衛 · 108.95 坪 56.9 萬/坪總 6,200 萬 2021-04-28 6F/19F 2房2廳2衛 · 102.92 坪 56.6 萬/坪總 5,168 萬 2021-03-13 16F/19F 3房2廳2衛 · 95.08 坪 60.6 萬/坪總 5,758 萬 2020-11-12 13F/19F 2房2廳2衛 · 109.11 坪 59.2 萬/坪總 5,700 萬 2020-08-17 5F/19F 2房2廳2衛 · 122.5 坪 55.8 萬/坪總 5,558 萬 2020-07-27 13F/19F 0房0廳0衛 · 98.8 坪 52.1 萬/坪總 5,150 萬 2020-06-17 3F/19F 3房2廳2衛 · 89.96 坪 48.4 萬/坪總 4,350 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。