臺中市西屯區櫻花路126號5F/8F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 16.1 萬/坪 × 23.64 坪
權狀坪數23.64 坪
主建物14.37 坪
公設比28.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.64 坪
└ 主建物 14.37 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪23.64 坪
土地坐落 上石碑段 2741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 26.1
櫻花路中位 21.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 38%比櫻花路中位 低 26%比西屯區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。