臺中市西屯區永福路60號9F/16F
2017-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 18.7 萬/坪 × 38.23 坪
權狀坪數38.23 坪
主建物28.5 坪
公設比14.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.23 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪38.23 坪
土地坐落 信安段 651 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.5
永福路中位 20.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 1%比永福路中位 低 8%比西屯區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。