臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄1號9F/22F
2013-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 12.1 萬/坪 × 13.25 坪
權狀坪數13.25 坪
主建物8.02 坪
公設比26.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.25 坪
└ 主建物 8.02 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪13.25 坪
土地坐落 長安段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.7
北屯路中位 21.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 23%比北屯路中位 低 44%比北屯區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。