臺中市太平區廣三街36號5F/7F
2024-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 25.2 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物23.14 坪
公設比12.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 番子路段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 12.5
廣三街中位 13.7
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 102%比廣三街中位 高 84%比太平區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交720 萬
-9%
2026 年推估654 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。