臺中市太平區廣三街36號3F/7F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.1 萬/坪 × 35.9 坪
權狀坪數35.9 坪
主建物23.49 坪
公設比29.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.9 坪
└ 主建物 23.49 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪35.9 坪
土地坐落 番子路段 201 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 12.5
廣三街中位 13.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 35%比廣三街中位 低 41%比太平區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。