臺中市北區三民路三段315巷23號4F/7F
2014-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 138 萬 14.4 萬/坪 × 9.6 坪
權狀坪數9.6 坪
主建物6.15 坪
公設比15.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.6 坪
└ 主建物 6.15 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪9.6 坪
土地坐落 錦村段 306-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.1
三民路三段中位 25.4
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 2%比三民路三段中位 低 43%比北區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建或未登記建物陽台。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。