臺中市南區忠明南路787號20F/42F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,558 萬 11.6 萬/坪 × 219.75 坪
權狀坪數219.75 坪
主建物131.1 坪
公設比33%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 219.75 坪
└ 主建物 131.1 坪
└ 公設等 88.65 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪219.75 坪
土地坐落 下橋子頭段 178-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.4
忠明南路中位 19.8
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 2%比忠明南路中位 低 41%比南區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,046 萬
每月月付76,666 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/42F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。