臺中市西屯區福科路961巷8號6F/6F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 16.4 萬/坪 × 7.63 坪
權狀坪數7.63 坪
主建物3.91 坪
公設比33.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.63 坪
└ 主建物 3.91 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪7.63 坪
土地坐落 國安段 176-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
福科路中位 30.1
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 46%比西屯區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。