臺中市西屯區福科路961巷8號3F/6F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 5.8 萬/坪 × 8.68 坪
權狀坪數8.68 坪
主建物4.63 坪
公設比33.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 8.68 坪
└ 主建物 4.63 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪8.68 坪
土地坐落 國安段 176-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 16.4
福科路中位 30.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 65%比福科路中位 低 81%比西屯區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。