臺中市大雅區民豐街154巷2號7F/8F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 239 萬 9.6 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物19.38 坪
公設比16.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.86 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪24.86 坪
土地坐落 上楓段 1362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.4
民豐街中位 23.8
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 33%比民豐街中位 低 60%比大雅區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）191 萬
每月月付7,163 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。