臺中市東區和平街119之3號
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 11.7 萬/坪 × 115.67 坪
權狀坪數115.67 坪
主建物88.48 坪
公設比17.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 115.67 坪
└ 主建物 88.48 坪
└ 公設等 27.19 坪
土地持分 15.59 坪
0 坪115.67 坪
土地坐落 立德段四小段 1-13 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.6
和平街中位 17.5
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 14%比和平街中位 低 33%比東區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。