臺中市烏日區興祥街20巷27號
2025-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 59.8 萬/坪 × 17.06 坪
權狀坪數17.06 坪
主建物13.41 坪
公設比11.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 17.06 坪
└ 主建物 13.41 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪17.06 坪
土地坐落 仁德段 213-1 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 59.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 31.6
興祥街中位 17.5
烏日區 2025 年中位 33.5
比本棟中位 高 89%比興祥街中位 高 242%比烏日區 2025 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,020 萬
-2%
2026 年推估999 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-17 6F/8F 3房2廳2衛 · 36.26 坪 35.2 萬/坪總 1,275 萬 2023-09-17 7F/8F 3房2廳2衛 · 36.76 坪 32.4 萬/坪總 1,190 萬 2023-08-13 7F/8F 3房2廳2衛 · 36.26 坪 32 萬/坪總 1,160 萬 2023-03-28 2F/8F 3房2廳2衛 · 36.26 坪 31.6 萬/坪總 1,145 萬 2022-04-20 6F/8F 3房2廳2衛 · 36.26 坪 32.5 萬/坪總 1,180 萬 2019-07-20 3F/8F 3房2廳2衛 · 36.76 坪 22.7 萬/坪總 835 萬 2019-06-01 5F/8F 3房2廳2衛 · 36.03 坪 21.8 萬/坪總 785 萬 2016-05-24 7F/8F 3房2廳2衛 · 36.03 坪 19.4 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。