臺中市西區三民路一段58之3號12F/12F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 12 萬/坪 × 19.08 坪
權狀坪數19.08 坪
主建物11.99 坪
公設比31.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.08 坪
└ 主建物 11.99 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪19.08 坪
土地坐落 公館段 64-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15.1
三民路一段中位 16.2
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 21%比三民路一段中位 低 26%比西區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為兩間合併戶。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。