臺中市西屯區上安路84巷14號5F/12F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 20.8 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物23.58 坪
公設比26.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 上石碑段 2664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 23
上安路中位 26.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 10%比上安路中位 低 22%比西屯區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。