臺中市北屯區昌平路一段400號
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,648 萬 22.6 萬/坪 × 72.79 坪
權狀坪數72.79 坪
主建物60.69 坪
公設比8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 72.79 坪
└ 主建物 60.69 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪72.79 坪
土地坐落 東山段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 11.9
昌平路一段中位 25.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 90%比昌平路一段中位 低 12%比北屯區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,318 萬
每月月付49,393 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。