臺中市北區永興街298巷9號4F/7F
2025-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 27.7 萬/坪 × 8.59 坪
權狀坪數8.59 坪
主建物5.61 坪
公設比28.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 8.59 坪
└ 主建物 5.61 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪8.59 坪
土地坐落 邱厝子段 27-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 18.3
永興街中位 18.1
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 51%比永興街中位 高 53%比北區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交238 萬
-5%
2026 年推估226 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。