臺中市北區永興街298巷9號4F/7F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 373 萬 29.1 萬/坪 × 12.83 坪
權狀坪數12.83 坪
主建物7.52 坪
公設比27.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 12.83 坪
└ 主建物 7.52 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪12.83 坪
土地坐落 邱厝子段 27-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 18.3
永興街中位 18.1
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 59%比永興街中位 高 61%比北區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。