臺中市西區三民路一段58之3號7F/12F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 11.8 萬/坪 × 10.99 坪
權狀坪數10.99 坪
主建物6.45 坪
公設比32.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.99 坪
└ 主建物 6.45 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪10.99 坪
土地坐落 公館段 64-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.1
三民路一段中位 16.3
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 22%比三民路一段中位 低 28%比西區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。